32 Boulevard Paul Doumer, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Paul Doumer, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Doumer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Doumer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 32 Boulevard Paul Doumer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Paul Doumer par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Paul Doumer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 25.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Paul Doumer à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Paul Doumer est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
