10 Place Victimes du 2 Juillet 1944, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Place Victimes du 2 Juillet 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 16.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Place Victimes du 2 Juillet 1944 est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
