25 Rue de Ouistreham, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Ouistreham, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ouistreham
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ouistreham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ouistreham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Ouistreham, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ouistreham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ouistreham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ouistreham dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ouistreham par rapport à la voie
Sur Rue de Ouistreham, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 25 Rue de Ouistreham se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ouistreham par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Ouistreham se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Ouistreham à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Ouistreham est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.76 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
