3 Rue de Ouistreham, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ouistreham, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Ouistreham, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Ventes au 3 Rue de Ouistreham
Une vente a été recensée au 3 Rue de Ouistreham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ouistreham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ouistreham, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ouistreham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ouistreham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ouistreham dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ouistreham par rapport à la voie
Sur Rue de Ouistreham, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 3 Rue de Ouistreham se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ouistreham par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ouistreham se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 31.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Ouistreham à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Ouistreham est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.5 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
