3 Rue des Écoles, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Écoles, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jacques Fesch à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue des Écoles se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Écoles par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Écoles se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 21.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Écoles à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Écoles est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-sur-Mer a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
