13 Rue du Clos Baron, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Baron, affiche un prix moyen de 4 317 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Clos Baron, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
- 1972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion Stade à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Baron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Baron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Baron dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 13 Rue du Clos Baron se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Baron par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Clos Baron se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 37.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Clos Baron à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Clos Baron est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
