24 Rue du Général Gallieni, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Gallieni, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°15 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Général Gallieni, 14780 Lion-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 24 Rue du Général Gallieni se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Gallieni par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Général Gallieni se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 17.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Général Gallieni à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Général Gallieni est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
