32 Rue Edmond Bellin, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Bellin, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edmond Bellin, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 24 parkings - 542 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Ventes au 32 Rue Edmond Bellin
Les 6 ventes au 32 Rue Edmond Bellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edmond Bellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edmond Bellin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Bellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Bellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Bellin dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Bellin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 32 Rue Edmond Bellin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Bellin par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Bellin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 22.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edmond Bellin à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edmond Bellin est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.46 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
