18 Rue Marcotte, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcotte, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marcotte, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lion-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 1588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Ventes au 18 Rue Marcotte
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcotte dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue Marcotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 18 Rue Marcotte se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcotte par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcotte se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 35.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marcotte à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marcotte est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lion-sur-Mer a augmenté de 69.5 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
