41 bis Rue Morel de Than, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Morel de Than, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Morel de Than, 14780 Lion-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Lion à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jacques Fesch à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Morel de Than
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Morel de Than au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Morel de Than
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Morel de Than, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Morel de Than
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Morel de Than complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Morel de Than dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Morel de Than par rapport à la voie
Sur Rue Morel de Than, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 41 bis Rue Morel de Than se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Morel de Than par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Morel de Than se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 23.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Morel de Than à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Morel de Than est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-sur-Mer a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
