45 Rue Morel de Than, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Morel de Than, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Morel de Than, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Lion à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jacques Fesch à 334 mètres
Ventes au 45 Rue Morel de Than
Une vente a été recensée au 45 Rue Morel de Than. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Morel de Than
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Morel de Than, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Morel de Than
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Morel de Than complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Morel de Than dans son marché local
Prix du 45 Rue Morel de Than par rapport à la voie
Sur Rue Morel de Than, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 45 Rue Morel de Than se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Morel de Than par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Morel de Than se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Lion-sur-Mer et 6.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-sur-Mer a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
