44 Allée Jean Charles Contel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Jean Charles Contel, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Allée Jean Charles Contel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 3 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 130 mètres
- - Le Grand Jardin à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 910 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 627 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Ventes au 44 Allée Jean Charles Contel
Une vente a été recensée au 44 Allée Jean Charles Contel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Jean Charles Contel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Jean Charles Contel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Jean Charles Contel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Jean Charles Contel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Jean Charles Contel dans son marché local
Prix du 44 Allée Jean Charles Contel par rapport à la voie
Sur Allée Jean Charles Contel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 44 Allée Jean Charles Contel se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Jean Charles Contel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Jean Charles Contel se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 35.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Allée Jean Charles Contel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 44 Allée Jean Charles Contel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
