104 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°102 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 14 parkings - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cirieux à 66 mètres
- - Le Grand Jardin à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 881 mètres
- - Collège Jules Michelet à 876 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres
Ventes au 104 Avenue du 6 Juin
Les 2 ventes au 104 Avenue du 6 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue du 6 Juin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 104 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 104 Avenue du 6 Juin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du 6 Juin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du 6 Juin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Avenue du 6 Juin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 104 Avenue du 6 Juin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
