11 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°13 et de 6.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 13 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 12 mètres
- - Le Grand Jardin à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 847 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 610 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 240 mètres
Ventes au 11 Avenue du 6 Juin
Une vente a été recensée au 11 Avenue du 6 Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du 6 Juin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 11 Avenue du 6 Juin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 6 Juin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du 6 Juin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du 6 Juin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du 6 Juin est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
