25 bis Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
14 niveaux - 105 logements - 2965 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 45 mètres
- - Le Grand Jardin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 829 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 642 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du 6 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du 6 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du 6 Juin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 25 bis Avenue du 6 Juin se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du 6 Juin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du 6 Juin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 51.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue du 6 Juin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue du 6 Juin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
