74 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du 6 Juin, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°72 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue du 6 Juin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 127 mètres
- - Le Grand Jardin à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 862 mètres
- - Collège Jules Michelet à 856 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 204 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du 6 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du 6 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du 6 Juin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 74 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 74 Avenue du 6 Juin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du 6 Juin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du 6 Juin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 42.24 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue du 6 Juin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue du 6 Juin est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
