2 Avenue du Président René Coty, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Président René Coty, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin.
1 niveau - 1579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Coty à 71 mètres
- - Lisieux à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 553 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Avenue du Président René Coty se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président René Coty par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président René Coty se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -30.35 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Président René Coty à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Président René Coty est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
