44 Boulevard Herbet Fournet, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Herbet Fournet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°46 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Herbet Fournet, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 101 mètres
- - Le Grand Jardin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 243 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 287 mètres
Ventes au 44 Boulevard Herbet Fournet
Les 3 ventes au 44 Boulevard Herbet Fournet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Herbet Fournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Herbet Fournet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Herbet Fournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Herbet Fournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Herbet Fournet dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Herbet Fournet par rapport à la voie
Sur Boulevard Herbet Fournet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 44 Boulevard Herbet Fournet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Herbet Fournet par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Herbet Fournet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Herbet Fournet à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Herbet Fournet est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
