32 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 204 mètres
- - Le Grand Jardin à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 933 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 666 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Boulevard Pasteur se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Pasteur se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Pasteur est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
