48 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 156 mètres
- - Le Grand Jardin à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 887 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 717 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 48 Boulevard Pasteur se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Pasteur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 37.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Pasteur est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
