35 Impasse d'Orbec, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse d'Orbec, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse d'Orbec, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Terres Noires à 101 mètres
- - Lisieux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 696 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 892 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse d'Orbec, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse d'Orbec dans son marché local
Prix du 35 Impasse d'Orbec par rapport à la voie
Sur Impasse d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 35 Impasse d'Orbec se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse d'Orbec par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse d'Orbec se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 24.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse d'Orbec à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse d'Orbec est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
