104 Route d'Orbec, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Route d'Orbec, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: La Familiale à 93 mètres
- - Lisieux à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 945 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route d'Orbec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route d'Orbec dans son marché local
Prix du 104 Route d'Orbec par rapport à la voie
Sur Route d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 104 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route d'Orbec par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Route d'Orbec à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 104 Route d'Orbec est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
