89 Route d'Orbec, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°94 et de n°96.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Route d'Orbec, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cite Sncf à 55 mètres
- - Lisieux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 769 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 1508 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route d'Orbec
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route d'Orbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route d'Orbec dans son marché local
Prix du 89 Route d'Orbec par rapport à la voie
Sur Route d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 89 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route d'Orbec par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route d'Orbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Route d'Orbec à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 89 Route d'Orbec est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
