13 Rue aux Févres, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue aux Févres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°11 et de 2.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue aux Févres, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 181 mètres
- - Lisieux à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 831 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 391 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 101 mètres
Ventes au 13 Rue aux Févres
Les 4 ventes au 13 Rue aux Févres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue aux Févres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue aux Févres, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue aux Févres dans son marché local
Prix du 13 Rue aux Févres par rapport à la voie
Sur Rue aux Févres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue aux Févres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue aux Févres par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue aux Févres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue aux Févres à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue aux Févres est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
