2 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Navarin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Jules Ferry à 145 mètres
- - Le Grand Jardin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 157 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 195 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Navarin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Navarin dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue Basse Navarin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Navarin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Navarin se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -18.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue Basse Navarin à Lisieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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