6 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse Navarin, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 155 mètres
- - Le Grand Jardin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 149 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 212 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 149 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Basse Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Basse Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse Navarin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse Navarin dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Navarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 6 Rue Basse Navarin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse Navarin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Basse Navarin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -24.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Basse Navarin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Basse Navarin est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
