9 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse Navarin, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 12.79 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Basse Navarin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 142 mètres
- - Le Grand Jardin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 133 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 133 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse Navarin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse Navarin dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 9 Rue Basse Navarin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse Navarin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Basse Navarin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Basse Navarin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Basse Navarin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
