63 b Rue d'Orbec, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Rue d'Orbec, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°63 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 b Rue d'Orbec, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Terres Noires à 100 mètres
- - Lisieux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 720 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 432 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 390 mètres
Ventes au 63 b Rue d'Orbec
Les 7 ventes au 63 b Rue d'Orbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Rue d'Orbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Rue d'Orbec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Rue d'Orbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Rue d'Orbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Rue d'Orbec dans son marché local
Prix du 63 b Rue d'Orbec par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 63 b Rue d'Orbec se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Rue d'Orbec par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Rue d'Orbec se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 b Rue d'Orbec à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 63 b Rue d'Orbec est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
