11 Rue de l'Amiral Courbet, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Amiral Courbet, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Moulin à 89 mètres
- - Lisieux à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 269 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Amiral Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Rue de l'Amiral Courbet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Amiral Courbet se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 59.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Amiral Courbet à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Amiral Courbet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
