1 Rue de Trouville, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Trouville, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Trouville, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 32 mètres
- - Le Grand Jardin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 164 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 303 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 164 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 346 mètres
Ventes au 1 Rue de Trouville
Les 2 ventes au 1 Rue de Trouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Trouville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Trouville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Trouville par rapport à la voie
Sur Rue de Trouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Rue de Trouville se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Trouville par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Trouville se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 35.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Trouville à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Trouville est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
