8 Rue du 11 Novembre, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 179 mètres
- - Lisieux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 836 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 330 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 11 Novembre se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 11 Novembre à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 11 Novembre est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
