69 Rue du Capitaine Vié, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Capitaine Vié, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°67 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Capitaine Vié, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 85 mètres
- - Le Grand Jardin à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 763 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 685 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 69 Rue du Capitaine Vié
Les 2 ventes au 69 Rue du Capitaine Vié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Capitaine Vié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Capitaine Vié, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Capitaine Vié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Capitaine Vié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Capitaine Vié dans son marché local
Prix du 69 Rue du Capitaine Vié par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Vié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 69 Rue du Capitaine Vié se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Capitaine Vié par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Capitaine Vié se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.03 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Capitaine Vié à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Capitaine Vié est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
