11 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Degrenne, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 154 mètres
- - Le Grand Jardin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 983 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 452 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Degrenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Degrenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Degrenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Degrenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Degrenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Degrenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Degrenne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Degrenne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degrenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 Rue du Docteur Degrenne se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Degrenne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Degrenne se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 25.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Degrenne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Degrenne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
