2 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Degrenne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 28 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Mitterrand - Poste à 125 mètres
- - Le Grand Jardin à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1022 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 461 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 120 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 270 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Degrenne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Degrenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Degrenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Degrenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Degrenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Degrenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Degrenne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Degrenne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degrenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue du Docteur Degrenne se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Degrenne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Degrenne se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 25.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Degrenne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Degrenne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
