26 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Degrenne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Docteur Degrenne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 79 mètres
- - Le Grand Jardin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 937 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 529 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Degrenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Degrenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Degrenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Degrenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Degrenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Degrenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Degrenne dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Degrenne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degrenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 26 Rue du Docteur Degrenne se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Degrenne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Docteur Degrenne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Docteur Degrenne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Docteur Degrenne est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
