22 Rue du Docteur Lesigne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Lesigne, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Docteur Lesigne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 175 mètres
- - Lisieux à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 749 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 235 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 655 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 664 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Lesigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Lesigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lesigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Lesigne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lesigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lesigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Lesigne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Lesigne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue du Docteur Lesigne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Lesigne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Lesigne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 42.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Docteur Lesigne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Docteur Lesigne est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
