12 Rue du Moulin à Tan, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin à Tan, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Moulin à Tan, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 11 locaux - 38 parkings - 2045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 108 mètres
- - Le Grand Jardin à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 807 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 336 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 176 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin à Tan
Les 8 ventes au 12 Rue du Moulin à Tan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin à Tan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin à Tan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin à Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue du Moulin à Tan se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin à Tan par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin à Tan se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 24.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Moulin à Tan à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Moulin à Tan est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
