4 bis Rue du Moulin à Tan, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Moulin à Tan, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Moulin à Tan, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 1195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 90 mètres
- - Le Grand Jardin à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 848 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 583 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Moulin à Tan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Moulin à Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Moulin à Tan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Tan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 bis Rue du Moulin à Tan se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Tan par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Moulin à Tan se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 36.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Moulin à Tan à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Moulin à Tan est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
