46 Rue du Point de Vue, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Point de Vue, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Point de Vue, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 368 mètres
- - Le Grand Jardin à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 453 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Point de Vue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Point de Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Point de Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Point de Vue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Point de Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Point de Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Point de Vue dans son marché local
Prix du 46 Rue du Point de Vue par rapport à la voie
Sur Rue du Point de Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 46 Rue du Point de Vue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Point de Vue par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Point de Vue se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Point de Vue à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Point de Vue est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
