45 Rue Fournet, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fournet, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Fournet, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: St Joseph à 44 mètres
- - Lisieux à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 254 mètres
- - Collège Jules Michelet à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 940 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fournet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Fournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Fournet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Fournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Fournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fournet dans son marché local
Prix du 45 Rue Fournet par rapport à la voie
Sur Rue Fournet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 45 Rue Fournet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fournet par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fournet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 44.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Fournet à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Fournet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
