4 Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Coty à 204 mètres
- - Lisieux à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 1289 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de la Varende, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 4 Rue Jean de la Varende se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de la Varende par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de la Varende se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -39.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean de la Varende à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean de la Varende est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
