52 bis Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Laplace à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 104 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Jean de la Varende, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 52 bis Rue Jean de la Varende se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Jean de la Varende par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Jean de la Varende se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Jean de la Varende à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Jean de la Varende est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
