12 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labbey, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 273 mètres
- - Le Grand Jardin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 306 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 259 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 12 Rue Labbey
Les 2 ventes au 12 Rue Labbey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Labbey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labbey dans son marché local
Prix du 12 Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Rue Labbey se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Labbey se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 53.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Labbey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Labbey est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 12 Rue Labbey à Lisieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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