46 Rue Paul Banaston, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Banaston, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Paul Banaston, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 12 mètres
- - Le Grand Jardin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 185 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 185 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Banaston
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Banaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Banaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Banaston, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Banaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Banaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Banaston dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Banaston par rapport à la voie
Sur Rue Paul Banaston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 46 Rue Paul Banaston se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Banaston par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Paul Banaston se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 28.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Paul Banaston à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Paul Banaston est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
