52 Rue Pont Mortain, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pont Mortain, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pont Mortain, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 99 mètres
- - Lisieux à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 739 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pont Mortain
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pont Mortain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pont Mortain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pont Mortain, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pont Mortain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pont Mortain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pont Mortain dans son marché local
Prix du 52 Rue Pont Mortain par rapport à la voie
Sur Rue Pont Mortain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 52 Rue Pont Mortain se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pont Mortain par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pont Mortain se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.55 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pont Mortain à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pont Mortain est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
