11 Rue Saint-Dominique, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Dominique, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 4 parkings - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 258 mètres
- - Le Grand Jardin à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1100 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 472 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 270 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Dominique, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 11 Rue Saint-Dominique se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Dominique par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Dominique se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Dominique à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Dominique est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
