49 Rue Saint-Dominique, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint-Dominique, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 353 mètres
- - Le Grand Jardin à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 366 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 249 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 326 mètres
Ventes au 49 Rue Saint-Dominique
Une vente a été recensée au 49 Rue Saint-Dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Dominique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 49 Rue Saint-Dominique se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Dominique par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Dominique se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 51.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint-Dominique à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint-Dominique est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
