2 Rue Sainte-Marie, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-Marie, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 78 mètres
- - Le Grand Jardin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 161 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 161 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Marie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Sainte-Marie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marie par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Marie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-Marie à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-Marie est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
