40 Avenue de Neuville, 14140 Livarot-Pays-d'Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Avenue de Neuville, 14140 Livarot-Pays-d'Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Livarot-Pays-d'Auge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livarot: College Fernand Leger à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 305 mètres
- - Ecole primaire de Meulles à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Neuville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 40 Avenue de Neuville se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Neuville par rapport à Livarot-Pays-d'Auge et à Calvados
À Livarot-Pays-d'Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Neuville se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Livarot-Pays-d'Auge et -33.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livarot-Pays-d'Auge a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
