3 Allée Georges Seurat, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges Seurat, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Georges Seurat, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Louvigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 756 mètres
Ventes au 3 Allée Georges Seurat
Les 3 ventes au 3 Allée Georges Seurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges Seurat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges Seurat dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Allée Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Allée Georges Seurat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges Seurat par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Georges Seurat se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 17.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Georges Seurat à Louvigny
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Georges Seurat est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Louvigny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvigny a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
